本人于2017年3月18日跟着链家中介公司去购买绿地一个期房新楼盘并与售楼部并支付了3万元意向金。这期间突然出了限购政策、购房计划全部打乱。因此我昨天通知中介,我说可能买不了这套房了,我要先确定我买的住房问题解决了才能考虑投资房、中介说我们属于违约,售楼部不退还意向金、不知道我们这种情况算违约吗?该怎么办?意向金还能要回来吗? 因为这个限购政策、我定的住房现在在办理的过程中、如果我现在买了投资房、那住房肯定就办不了囖、现在情况就只能先保证买一套、我要退投资房的定金3万、售楼部说不退、该怎么办、