你好，我和爱人想离婚。我们有一套商品房。房产是我两的名字。用公积金贷款，公积金是我的，他没有。现在我们要离婚。想把房子留给孩子。孩子还不到18岁。我想签订协议把房子留给孩子。房产证能否暂时不动。在离婚协议中写清楚等他成年后赠到孩子名义下。