租房交了一年的租金作为押金，合同签了三年，到期后没有续签合同，只是继续交租，现在因特殊情况不能继续租住，房主扣着押金不给想多扣钱，原因是房主没有封阳台，造成热水器每年都要冻坏一到两次，期间因热水器水箱冻裂漏水，造成部分墙面泡水墙皮脱落，房主让我承担，这是不合理的，我应该怎么办，谢谢