去年五一买的房子！是77.8平方！装修然后饭店开业！是半年之后！开发商告诉我房子大了是95.3平方。把我告上了法庭！让我赔给他五万块钱。我当时买房子就办了房照跟土地使用证！而且我是五一买的房子每平方4000！结果到六一开发商卖的跟我同款的房子是3500出售的！！当时买了房子不知道大了！是他们在半年之后来找我协商说房子大了要我补钱！原始合同有一条上面写的是：1实测面积大于合同约定面积的，买受人根基合同约定单价，于交房前向卖出人补足面积差价款。2实测面积小于合同约定面积的，出卖人根据合同约定单价，于交房前将面积差价款退还给买受人。)我理解是交房前。。已经在半年前交的房子。我装修开业半年才发现的问题