我打算开一个店，选好址，店面当时还没有盖好，只有一个框架，按照构思房子很符合我们的项目，但是在后面开发商在需要的地方砌墙了，我们已经签订了合同，交了6万元的定金，房子现在还没有盖好，想咨询一下律师，我打算不租这个房子了，这个定金可否能退？