我是个体户，贷款买房时和销售说没有流水能贷款吗，销售说可以，做个流水就行，我再三问了这个问题，销售一直说好办，结果去工商以流水为由不予办理，联系销售说他们合作的银行多，可以去民生，去民生说我的资料可以贷款，我才去交的首付，两个星期后民生给我打电话说开发商送去的草签合同是1期，但他们合作的是2期，我当时就联系销售，民生合作的2期，你让我去，也是民生说资料可以，才去交的首付，你出现这种失误怎么办？销售当时说的合作了很多银行，结果合作的就3家，能办1期的只有工商，我想问他们承诺不符构成诱骗买房吗？让我去民生而交了首付却因为销售的失误不能办理他们需要付什么责任？可以退房或者换2期吗？