因感情问题离婚，有一男孩8岁，有一套反正只付了首付，房子还没下来，还有些钱借出去为还回来，还有老房拆迁分的房子，这些都属于夫妻共同财产吗，我的户口没在男方那里。男孩的抚养权怎么能争取过来。