您好，根据您提供的情况，您遭遇的土地财产纠纷涉及土地权属问题，这通常需要专业的法律服务来解决。首先，您需要准备相关的证据材料，包括但不限于土地使用权证、土地承包合同、土地测量记录等，以证明土地的权属归属。 由于您不希望使用当地律师，可以考虑聘请昆明或其他地区的专业律师来代理您的案件。在律师的帮助下，您可以向法院提起诉讼，要求确认土地权属并排除他人的非法占有。同时，您也可以要求赔偿因土地被非法占有期间可能造成的损失。 在聘请律师时，您需要考虑律师的专业能力、经验以及收费标准。由于您在文山，律师可能需要多次往返昆明和文山，因此差旅费用是您需要考虑的成本之一。您可以在与律师沟通时明确提出差旅费实报实销的要求。 最后，请注意，诉讼是一个耗时且可能涉及多方面成本的过程，因此在决定起诉前，您需要充分评估诉讼的必要性和可能的结果。如果可能，尝试通过协商或其他非诉讼方式解决问题也是一个可行的选择。