你好！关于集资建房合同与买卖合同的区别，它们的主要区别在于权利义务的内容。一般来说，集资建房合同更侧重于建筑项目的管理和服务，而买卖合同则更侧重于房屋的所有权转移。 在你的案例中，你已经支付了部分款项用于建设店面，并且现在希望签订一个合同来确定你对店面的权利和责任。因此，从这个角度来看，你可能需要一份集资建房合同，因为这种合同通常会详细说明集资者的权益以及他们参与项目建设的过程和结果。 然而，在实际操作中，不同地区的规定可能会有所不同。建议你先了解当地的法律法规和政策，以确保你的权益得到保护。此外，最好能够咨询专业的房产律师或房地产经纪人，以便获得更具体的指导和帮助。 最后，无论选择何种类型的合同，都应确保其内容合法、清晰，避免未来产生不必要的纠纷。祝你购房顺利！