根据法律规定，如果遗嘱合法有效并且被执行，则遗嘱继承人在法定继承中享有优先权。在您所描述的情况下，您的胞弟已经按照遗嘱要求成为唯一的执行人和受遗赠人，这意味着他有权直接处理遗赠给您的房产。 然而，在实际操作过程中，可能会遇到一些法律程序上的障碍。例如，可能需要进行财产转移登记，这通常由房地产交易中心或相关机构负责。此外，还需考虑税收等问题。因此，建议您与当地的房地产交易中心或相关部门联系，获取更详细的指导信息，以确保顺利办理过户手续。