购买二手房时，买卖双方签订的合同是双方真实意思表示的体现。如果合同已经签署并生效，则卖房人有权反悔，并要求解除合同。如果您作为买方认为自己有权利继续履行合同或者主张自己的权益，那么您可能需要考虑以下几点。 了解合同条款。仔细阅读合同中的所有条款，包括但不限于违约责任、解约条件等。 证据收集。保留与交易相关的所有书面和口头协议、短信或电子邮件等证据，这些都可能是证明您的权利的重要依据。 及时沟通。与卖房人保持良好的沟通，协商解决争议的方法。有时候，通过谈判达成解决方案比诉诸法庭更加可行。 委托律师。如果您觉得自己无法独立处理这个问题，可以考虑聘请一位经验丰富的律师帮助您进行法律分析和策略制定。 请注意，在处理此类纠纷时，建议遵循当地的法律法规，并寻求专业的法律顾问的帮助以确保您的合法权益得到保护。同时，也提醒您在选择购房过程中要谨慎评估风险，充分考虑自身经济能力和社会资源状况。