您好！根据您的描述，您可能面临的情况是对方要求提前终止租赁合同并提出解除协议。这种情况需要仔细分析和评估。 首先，确认双方是否在租赁合同中明确约定了解除条款或条件。如果合同中有明确规定，那么按照合同约定执行即可。否则，建议与对方协商解决，争取得到更公平的结果。 其次，考虑到租赁期限剩余的时间，您可以考虑是否有权继续使用该房产，并且有无其他合法权利。例如，如果您是房东，可以基于房屋的所有权主张权利；如果是租户，则可以依据租赁合同中的相关条款进行抗辩。 再次，建议收集所有相关的证据材料，包括但不限于租赁合同、支付租金的凭证、通话记录等，以便为后续的争议处理提供有力的支持。 最后，若最终无法通过协商解决问题，建议寻求专业的法律帮助，以保护自己的合法权益不受侵害。同时，也可以考虑将此事提交给第三方调解机构或者仲裁委员会进行裁决，以维护自身权益。