您好！根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果开发商在交付房屋时存在质量问题（如漏水），且该质量问题严重影响了正常使用或造成损失，买受人有权要求解除合同并要求赔偿。您可以考虑以下几种方式。 解除合同。您可以在收到房屋后立即通知开发商解除合同，并要求退还已支付的购房款及利息。 要求赔偿。可以向开发商提出赔偿请求，包括但不限于因漏水造成的损失（如装修修复费用）、预期利润损失等。 申请仲裁或诉讼。如果与开发商协商未果，可以考虑通过仲裁或诉讼的方式解决纠纷。 请注意，在进行任何法律行动之前，建议咨询专业的房地产律师以获取更详细的法律意见和指导。