根据您提供的信息，您可以采取以下步骤来确保您的权利。 了解房屋所有权的法律规定。首先，需要了解当地的房屋所有权和继承法规定，包括房产是否属于共有财产，以及继承顺序等相关条款。 提出遗产申请。如果您认为自己有权继承房产，可以向法院提出遗产申请，并提供相关证据证明自己的身份和继承权。 安排遗嘱。如果遗产申请被拒绝或者无法通过合法途径获得房产，您可以考虑通过遗嘱的方式处理。遗嘱是个人意愿的体现，可以指定房产由您或其他继承人继承，以避免未来可能发生的争议。 贷款出售的影响。如果您去年在广西贷款卖了房子，可能会对您现在的申请产生影响。建议您提前与银行沟通，了解贷款政策和还款情况，以便做出明智的决策。 妥善安排赡养事宜。为了防止将来可能出现的纠纷，建议您与家人进行协商，明确各自的赡养义务和责任，同时制定一份详细的赡养计划，以预防未来的争端。 请记住，在处理此类问题时，请务必寻求专业的法律帮助，以确保您的权益得到保护。