在婚姻关系中，房屋等不动产的价值会随着市场情况的变化而变化。如果夫妻双方通过协商一致同意将房屋视为共同财产，并且该协议得到了充分的履行，则增值的部分可能会被视为共同财产。 然而，在某些情况下，即使夫妻双方同意将房屋视为共同财产，但这种共识可能没有得到法院的认可或者未能反映到相关文件中，因此增值的部分仍可能被视为个人财产。此外，如果双方之间的协议未被清晰地记录或执行，也可能会导致争议和不确定性。 因此，为了确保您的权益，建议您与您的配偶就房屋增值部分的具体处理方式进行明确沟通，并保留所有相关的证据以备不时之需。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请及时咨询专业的法律顾问。