根据您提供的信息，您与房东签订的租赁合同约定的是您将出租的房屋用于销售服装，并且明确表示如果非餐饮业，该行为是合法的。然而，您在2018年8月30日开始经营美容服务，并未改变或终止您的服装销售业务。在这种情况下，房东可能认为您的经营行为已经违反了原合同中的约定。 关于租金调整的问题，根据您提供的情况，房东提出的要求可能是基于以下几点。 违约责任。根据合同条款，如果您未能履行合同中规定的义务（如按时支付租金），房东有权要求您承担相应的违约责任，包括增加租金或其他经济补偿措施。 市场变化。由于您从服装销售转向美容服务，可能面临市场竞争的变化，导致成本上升，需要通过提高租金来覆盖这部分成本差异。 合同变更。房东可能希望通过提高租金来反映市场条件的变化，或者为了更好地控制租金收益，防止因价格变动而遭受经济损失。 维护权益。房东希望通过提高租金确保其权益不受损害，比如避免因为租金上涨而导致的收入减少，从而影响整体利润水平。 请注意，以上分析仅为一般性建议，具体情况还需结合实际情况进行具体分析。如果双方无法达成一致，您可以考虑寻求第三方调解或诉讼解决争议。同时，建议保留好所有的相关证据，以便在必要时支持自己的主张。