你好,我想问一下,我和朋友在外面合租的一套平房,现在房子因为马桶水箱不存水开始漏水,导致我们租的平房的用来存污水的水窖塌了,房东过来修了一次马桶,但是没过几天马桶又坏了,现在房东不管,让我们自己修马桶,还往起来修那个坍塌的地方,这些都应该归我们管么?
2024-10-23 18:15您好,根据您的描述,您和朋友在租赁一套平房时遇到的问题需要考虑以下几个方面。 首先,关于马桶的问题。如果马桶出现了损坏或故障,那么这可能是由于房屋结构或者安装不当引起的,这种情况下通常由出租人(房东)负责维修。因此,如果您认为是由于房屋质量问题造成的,您可以要求房东进行维修,并承担相应的责任。 其次,关于水窖的问题。如果水窖因马桶漏水而坍塌,这种情况通常是由于承重墙或其他墙体的破坏所导致的,这可能属于房屋的设计缺陷或者是施工过程中未正确处理的问题。在这种情况下,您有权要求出租人承担责任并进行修复。同时,也可以考虑是否向当地的建筑质量监督机构反映情况,以获得更专业的意见和帮助。 最后,关于费用分配的问题。如果马桶的维修和水窖的修复是由您们共同支付的,那么应该按照合同约定来分担费用。如果费用是由房东承担的,则应与房东协商解决。如果您认为费用不合理,可以向当地消费者保护组织投诉,寻求公正处理。 总之,在处理此类纠纷时,建议您保留好相关证据,如照片、录音等,以便于后续维权。同时,及时沟通,争取通过友好方式解决问题,避免冲突升级。希望上述信息对您有所帮助。