您好！关于您所询问的问题，根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在您的情况下，如果您与房东签订了为期五年的租赁合同，并且在合同中明确了每年的租金金额和支付方式，那么即使房东要求涨价，除非合同中有明确的约定或法律规定，否则该涨价行为可能会被认定为无效。 请注意，具体是否有效需要依据合同的具体条款和当地的法律法规来判断。建议您仔细阅读合同中的相关条款，并考虑聘请专业的法律顾问进行详细的法律分析和指导，以确保自己的权益得到保护。同时，您可以向当地工商行政管理部门或者消费者协会等机构寻求帮助，了解有关租赁合同的相关规定和解决途径。希望这些信息能够对您有所帮助，祝您生活愉快！