租客拖欠房租，租客打电话减免房租无法达成一致，之后打回去他就拒接电话，是交三押一的现在还是无法达成一致，我什么时候可以起诉他。我家是交三押一这种，下个季度房租他现在不想交了本来应该在6.30号交的，这几天就要求减房租，口气就是不减就不交了。这种可以起诉他吗？现在打他电话他拒绝接听！