您好！根据我国相关法律法规的规定，您有权要求开发商退还您的购房款，并且在支付了违约金后，您可以向法院提起诉讼，请求解除租赁合同。此外，如果您已经与开发商签订了解约协议，那么您也有权要求开发商按照约定的条件进行赔偿。 请注意，具体法律适用情况可能会因地区和政策的不同而有所差异，建议您详细咨询当地的相关法律专家或律师事务所以获得更准确的信息。