根据您提供的信息，您和您的家人可能面临一些复杂的法律问题。首先，关于房屋产权问题，由于该房屋涉及到多人的利益，且所有权人之一已去世，因此可能存在争议或纠纷。 其次，您提到的去世人的遗嘱或协议可能具有一定的法律效力，但是否能够作为主张权利的主要依据，还需要具体分析。遗嘱中明确约定房屋属于您一方，但考虑到遗嘱的有效性可能会受到多种因素的影响（如遗嘱的形式、遗嘱的内容、遗嘱人的年龄等），需要进一步调查和确认。 再次，您持有与房屋相关的证据，包括租赁合同、录音等相关文件，这些都可能是支持您诉讼请求的重要证据。但是，在进行诉讼时，还需考虑对方的立场和态度，以及当地的法律规定和实践情况。 最终，建议您寻求专业的律师帮助，进行全面的法律分析和策略制定，以便更好地保护自己的权益。同时，也要注意收集和保存好相关证据，以备不时之需。