有一个天地楼，没有建房证，地契是父亲的名字，离婚协议中写着给母亲离婚3年来一直是父亲把杂物以及父亲的母亲住在里面，如果征收了政府拆迁办直接找当时地契上的名字进行赔偿的话，母亲怎么能拿到这笔拆迁款。这3年一直是父亲使用这个房子回不回对母亲维权造成影响