您好！根据我国法律规定，如果您的房产未取得房屋所有权证书（即“房本”），您可以进行出售，前提是您有权处分该房产，并且在出售之前已经支付了相应的税费和费用。但是，在出售过程中，由于没有完整的产权证明，可能会遇到一些困难，比如银行贷款审批、购房者信用审查等，这些都需要您事先了解清楚。 至于您提到的“百分之30”的说法，这可能是基于您购买房屋时所获得的折扣比例。请注意，这种折扣通常是针对房价而非购房者的权益，因此在任何情况下，都不能作为买卖双方交易的基础或标准。 如果您有其他关于房产交易的问题，欢迎随时向我提问。