首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗产应当按照法定顺序进行分配，即第一顺序继承人为配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。因此，在没有明确约定的情况下，您的父亲和其他亲属应该按此顺序来分割遗产。 其次，关于您提到的房产，根据法律规定，房产属于共同共有关系，除非有证据证明是单方所有或赠与行为。如果该房产是通过买卖或其他合法途径取得，并且双方对产权进行了公证，那么该房产应该按照购买时的价格进行分割。 最后，关于养老问题，建议您与家人沟通，协商如何合理安排家庭成员的生活费用。在经济条件允许的情况下，可以考虑设立定期养老金计划，以确保家庭成员的基本生活需求得到满足。同时，也可以考虑与其他家庭成员共享资源，例如共同承担家务劳动或者轮流照顾老人等，以减轻彼此的压力。 总之，处理这类问题需要综合考虑多个因素，包括但不限于家庭内部的关系、遗产的性质、养老的需求等等。希望这些建议能够帮助到您。