首先，建议您与开发商进行沟通和协商。您可以尝试向开发商提出以下几点。 明确合同条款。请详细阅读购房合同中关于贷款和按揭的相关条款，确认是否还有按照原约定办理按揭的可能性。 了解原因。询问开发商为什么无法按揭，是否有其他不可抗力的原因导致无法继续履行按揭协议。 解决方案。根据上述信息，探讨可能的解决方案。如果开发商表示需要全额支付款项，那么您可以考虑重新评估您的财务状况，并决定是否接受这个方案。如果您认为按揭是合理的并且对您的经济状况有利，您可以考虑请求开发商提供额外的优惠或分期付款的选项。 法律顾问的帮助。如果以上方法都无法解决问题，或者您希望得到更专业的意见，可以寻求当地律师事务所或专业人士的帮助，他们可以根据具体情况为您提供更加详细的法律建议。 最后，请确保保留所有的书面沟通记录，以便日后处理相关事宜时有据可查。