2013年买的按揭房2016年中转手，但没有过户，因为没钱付全款，一直不能过户！当时认为房产证下来了就可以过户了，买家还请了律师跟踪这个事的，当时按13年购入的价格卖出，过户等手续费一切费用归买家处理，卖家配合买家过户程序！现在又不能过户，我们也没去了解过户的事情，都是买家在搞，买家要求我配合他们办理装修贷款，不配合就退房款和违约金20万，或者打官司过户，费用七八万要卖家出！想咨询下