你好,我咨询一下,我们单元申请了住房维修基金,我在五楼也就是楼顶,一到四楼住户说换完楼宇门和和太阳能回水管还有墙体外的漏雨水管后剩下的维修基金让我们楼顶两家来修房顶,如果不够的话我们楼顶两家在平摊钱来修房顶,他们不管,可是他们每家都有太阳能在房顶上,这样合理吗?俺们楼顶应该怎么办?
15天前您好!关于您提出的关于住房维修基金的问题,建议您与开发商或物业管理部门进行沟通,了解具体情况并协商解决。如果双方无法达成一致,可以考虑通过法律途径解决。 首先,您可以查看相关法律法规,了解有关住房维修基金的规定和使用情况。其次,如果您认为维修费用过高或者不公平,可以向当地住房和城乡建设部门投诉,由相关部门介入调解处理。 此外,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条。“住宅共用部位、共用设施设备的维修养护费用,按照业主拥有物业建筑面积的比例分担。”因此,如果您的房屋面积与其他业主不同,您可能需要承担额外的维修费用。 最后,为了保护自己的合法权益,建议您保留好所有相关的证据,包括但不限于维修合同、维修记录等,并及时采取措施维护自身权益。同时,也可以寻求专业的法律帮助,以确保自己的利益得到最大程度的保障。