在婚姻关系存续期间出售夫妻共同拥有的房产，通常被视为夫妻双方的共同财产。如果该房产是在结婚之前购买的，且为婚前个人财产，则该房产属于卖方的个人财产；如果是婚后购买并登记为夫妻共同财产，则该房产属于夫妻共同财产。 在离婚诉讼中，法院会根据具体情况和法律规定来判断房产归属。一般来说，法院可能会考虑以下几个因素。 买卖合同。如果有明确的书面协议证明房产是按市场价格出售给一方的，那么卖方可以主张该房产为其个人财产。 房产价值。房屋的价值对分割财产的影响很大。如果房屋价格下跌，可能会影响卖方主张其财产的权利。 同意处理方式。如果夫妻双方同意将房产作为夫妻共同财产进行分割，法院可能会据此判决。 其他证据。如房产证上的名字、交易记录等，这些都可能成为法庭判决的重要依据。 总之，在离婚案件中，法院会综合评估各种情况，并基于相关法律规定做出公正裁决。建议在涉及房产分割时寻求专业的法律帮助，以确保自己的合法权益得到充分保障。