您好！关于您提到的问题。 关于购买新房的商品房是否需要公证的问题，通常情况下，如果是正规的开发商或中介机构进行交易，不需要公证。但如果您遇到的是不正规的情况，或者涉及复杂的法律关系，建议在签订合同时请专业人士进行公证。 关于签贷款合同是否可以代签的问题，这取决于具体情况。一般来说，如果贷款是通过银行等金融机构提供的，且有专业的贷款人员陪同办理，那么可以由他们代为签署相关文件。但如果涉及到个人信用记录、还款能力等因素，则可能需要本人亲自签字确认。因此，在处理此类事项时，最好咨询专业人士以获取准确信息和帮助。