你好，我想咨询一下我在曲靖幸福里订了一套房，订金两万，交订金前代款16万五年付清，总利息在2万4左右，可是今天去利息又要5万多，比原来多出一倍多了，他们这种行为给是欺骗消费者的，有一点在没有交付订两万前说有房产证和土地使用证，等订金交了就变成了，证件要以后小区统一办理，也不说个时间，他们这是对消费者的一种欺骗行为，我现在想退房，退订金，他们说他要申请，请问我这个订金可以退回吗？谢谢