根据法律规定，二手房交易中如果存在多个房屋所有权人或产权证书不完整的情况，买卖双方应协商解决，并在签订购房合同时明确约定。若无法通过协商达成一致，则可能需要考虑采取诉讼方式来解决问题。 对于您提到的三栋楼均无房产证的情况，通常情况下，即使这些房屋没有独立的房产证，但只要它们属于同一所有人名下，仍可视为一个整体进行出售和购买。因此，在这种情况下，您可以与卖方谈判确定是否以整个小区作为共同所有物来进行交易，或者是否可以将其中一个或几个房屋单独出售给买家。最终决定取决于双方的具体情况和意愿。 请注意，上述信息仅供参考，具体情况还需依据当地的法律法规及实际情况来判断。如果您有更具体的问题或疑问，请向专业的房地产律师咨询。