您好！如果您在购买房屋时发现存在漏水等质量问题，并且这些瑕疵影响了您对房屋的正常使用或价值判断，您可以考虑向开发商提出退房请求。通常情况下，如果房屋在交付前已经存在明显的质量问题，购房者有权要求退房。 具体操作上，您需要准备以下文件和证据。 与开发商签订的购房合同原件； 房屋质量检测报告或者维修证明（如有）； 水浸记录或者其他相关证明材料。 身份证、户口本或其他有效身份证明文件。 请注意，不同地区的规定可能会有所不同，建议您详细查阅当地的房地产法规及政策，确保您的权益得到充分保障。同时，也可以寻求专业人士的帮助，以获得更专业的法律意见和指导。