爷爷生前口头多次说道房产让孙子继承,他的弟弟可以作证,但没笔录遗嘱,这样有效吗?现在奶奶还健在,房产证上写的是爷爷的名字,这样可否在房产证上写奶奶和孙子两人的名字?
2025-01-04 17:15根据我国法律规定,如果一个老人去世时没有留下遗嘱或者遗嘱无效,则其遗产应当按照法定继承的方式分配。在这种情况下,通常会由第一顺序继承人(即子女)继承。 关于您的第二个问题,如果奶奶还在世并且同意将房产留给孙子,那么可以在房产证上写上她的名字。但是需要注意的是,在这种情况下,她需要提供书面的授权委托书或公证文件,证明她已经同意将房产留给孙子,并且愿意将其作为自己的财产进行处理。 此外,还需要注意的是,即使奶奶签署了房产的所有权变更文件,也需要确保所有相关手续都已经完成,并且符合当地的法律法规要求。 总之,对于这种情况下的房产继承,建议您与相关的法律专业人士进行详细的咨询和讨论,以确保所有的规定都得到遵守并得到有效的执行。