交了房款,手续做不了,有房产证,土地过期,对方是集体土地办不了过户,违约赔偿30%,协商了对方不同意,没有约定过户时间,已经交了150万,有收条,总价450万,半年了一直办不了过户,
2025-06-15 20:01尊敬的客户。 首先感谢您选择我们的服务。关于您的情况,我建议您采取以下步骤来解决。 确认产权。确保您所购买的房屋确实为合法所有,并且不存在任何纠纷。 联系开发商或相关机构了解情况。与开发商或土地管理部门联系,询问具体原因和处理流程。 协商解决方案。如果双方无法达成一致,可以尝试通过调解或者仲裁等方式寻求解决办法。 保留证据。在协商过程中,应尽可能保留各种沟通记录、往来信件等证据,以便日后作为维权依据。 请注意,以上仅为一些建议,具体情况还需根据实际情况进行分析和判断。希望我的建议对您有所帮助。如果您需要进一步的帮助,请随时联系我们。祝您生活愉快!