您好！根据您提供的信息，您的情况似乎涉及到房屋买卖合同中的违约责任。在购房过程中，如果双方未能就合同中约定的事项达成一致，可能会导致合同无法履行或需要调整合同条款。 首先，关于“交房时间”的约定，如果房东坚持要求于10月31日交付房屋，并且该日期符合当地法律法规的规定和行业标准，那么这可能构成违约行为。通常情况下，除非合同另有规定，否则买方应在收到卖方的通知后合理时间内完成支付房款并接收房屋。 其次，如果您因个人原因未能按时还款，例如贷款审批时间较长等，这并不意味着您已经违约。实际上，许多购房者会在购买房产前进行充分的准备，包括了解市场动态、研究贷款政策等，以确保能够按时付款。 因此，在处理此类纠纷时，建议您与房东和中介保持沟通，寻求解决办法。您可以考虑通过调解、仲裁或其他合法途径来解决争议，避免进一步影响到双方的关系。同时，也可以考虑修改合同条款，以更加适应当前的情况。 希望以上信息对您有所帮助。如果您有其他问题或需要进一步的帮助，请随时联系我。