首先，您需要确保您的母亲有合法继承权并拥有房产证。如果她没有足够的继承权，则可能无法获得房产证。 其次，关于房产证和宅基地证的问题，通常情况下，房产证是证明房屋所有权的重要文件。如果您认为该房产属于您所有，并且您有足够的证据证明这一点，那么您可以向相关部门提出申请，以获得房产证。此外，宅基地证也是证明您对土地权利的重要文件。如果您认为该土地属于您所有，并且您有足够的证据证明这一点，那么您也可以向相关部门提出申请，以获得宅基地证。 最后，关于房产分割的问题，这通常涉及到家庭成员之间的财产分配。如果您的父亲已经去世，而您的母亲作为唯一的继承人，她可以要求分割房产。然而，这取决于当地法律规定以及您与家人之间的协议。因此，建议您与您的家人进行沟通，并寻求专业的法律意见。