您好！根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果您在签订合同时发现房屋存在重大瑕疵（如漏水），您有权要求解除合同并要求对方返还定金。因此，在您的情况下，您可以向法院提起诉讼请求解除合同，并要求对方返还定金。建议您先与房东进行协商，如果无法达成一致，可以考虑聘请律师帮助处理相关事宜。