在外租房,半年的合同,夏天的时候开空调,大概是两个月左右,空调启动器突然坏掉了,维修的人说因为空调外机装在阳台上,散热不好,加上天气太热导致的,然后找房东要维修费,房东不给,因为是我使用期间坏的,不关她的事,所以请问这个钱到底是谁出?

2025-10-16 10:38
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首先,根据法律规定,租赁合同中通常会明确约定租赁物的正常使用范围。在此情况下,由于您在租赁期内自行安装并使用了空调,并且该行为已经造成空调损坏,因此责任应当由您承担。 其次,如果空调是房东提供的设备,则其所有权应归于房东。然而,在这种情况下,空调的损坏可能并非完全属于房东的责任。房东可能会提供一定的维修服务,但如果空调损坏是由不可抗力(如极端天气)引起的,那么这可能构成一种免责条款。 在这种情况下,您可以与房东协商解决费用问题。如果双方无法达成一致,可以考虑寻求调解或通过法律途径解决问题。请记得保留好所有相关证据和沟通记录,以便日后需要时能作为支持材料使用。

2025-10-16 10:38:08

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