根据您提供的信息，可能存在以下法律问题。 房产继承问题。由于您的祖父和亲祖母的婚姻关系不明确（没有办理正式的婚姻登记），且在亲祖母去世后，祖父续弦并领了结婚证，因此存在一定的不确定性。在这种情况下，房产是否属于您祖父所有，需要进一步调查和确认。 房屋产权归属问题。如果您认为房产应该属于您祖父或您父亲，那么需要向有关机构申请房产评估，并确定房产的实际价值。此外，还需要了解当地的房屋买卖程序，以及是否有法律规定要求房产必须进行交易过户才能转移所有权。 离婚协议执行问题。如果亲祖母与您的祖父之间曾经签署过离婚协议，但未办理正式的离婚手续，那么双方可能需要协商解决房产的分配问题。如果未能达成一致意见，则可能需要通过法院诉讼来处理。 个人所得税问题。房产出售时，需要计算并缴纳相应的个人所得税。这可能涉及到遗产税和个人收入所得税的问题，具体需要依据当地政策和法律法规进行计算。 综上所述，关于上述问题的具体解决方案需要考虑多个因素，包括但不限于房产的价值、继承权的认定、离婚协议的效力等。建议您咨询专业的律师以获得更详细的解答。