母亲全职，父亲刚改行目前收入不稳定，家庭条件差不多，母亲本科，父亲大专，单纯夫妻感情破裂，父亲的姐姐已离婚单独抚养小孩，夫妻间有共同还款的房子，房产怎么分割？首付女方家付了一部分，之后还款也陆续拿了一些不多