在离婚协议中明确约定将房产过户给子女，并且双方同意由男方（或女方）作为共同借款人继续承担房贷还款责任的情况下，可以尝试通过法院申请变更房屋所有权人和银行抵押权人的名字来实现房产过户给孩子的目的。不过，在办理过程中需要注意以下几点。 确保协议中的约定是合法有效的，避免因违反法律规定而引发纠纷。 需要了解当地的相关法律法规和政策规定，确保操作过程符合当地的房地产交易法规和程序。 详细准备相关的文件材料，包括但不限于房产证、离婚协议书、夫妻双方的身份证明、婚姻状况证明等。 在办理过户手续时，可能需要到公证处进行公证，以保证房产转移的合法性。 最后，请务必咨询专业的房产律师，以便更好地理解和实施上述步骤。