在房屋买卖中，双方当事人通常会约定支付定金或中介服务费用。如果一方决定终止合同，则可能需要根据合同条款来确定是否能够退款。 首先，您提到的“一万定金”是购房时为确保合约顺利进行而预先支付的金额，它通常是作为违约金的一部分。然而，如果对方提出解除合同，并且没有违反任何条款，那么定金通常不会被退还。这是因为这是为了防止一方单方面毁约而设置的一种保障机制。 其次，关于中介费，这通常被视为一项服务费用，而非违约金。因此，在合同中明确约定如何处理这部分费用时，您可以参考这个情况。 总之，具体退款的情况取决于合同的具体规定。如果您对合同中的相关规定有疑问，建议与中介或房地产经纪人进一步沟通，以获取准确的信息。