您好，在中国，如果新购入的房屋属于家庭第二套住房（即已有一套住宅），则需要按照3%的比例缴纳契税。 关于是否可以享受首套房优惠政策的问题，主要取决于您购买的新房是否已经办理了房产证。如果您在购房时已经取得了房产证，则说明该房屋已经被认定为您的第一套住房，并且符合享受首套房优惠政策的标准；反之，如果没有取得房产证，则需要重新判断是否满足条件。 此外，根据国家相关政策，对于首次购买非普通自住住房的家庭，其住房税收政策可能会有所不同，具体情况可能还需要参考当地的相关规定和政策文件。建议您向当地的税务机关或房地产管理部门进行详细的咨询和了解。