在处理此类纠纷时，建议采取以下步骤。 与卖方沟通。首先尝试与卖方进行直接沟通，了解其拖延的原因，并提出解决问题的方案。 寻求第三方调解。如果直接沟通无效，可以寻求中介公司的介入或者请房产中介作为中间人帮助协调，以寻找双方都能接受的解决方案。 法律途径。若上述措施都无法解决问题，可以考虑通过法律手段来维护自己的权益。例如，您可以向法院提起诉讼，要求解除买卖合同并追究卖方违约责任。 财产保护。考虑到可能存在财产损失的风险，您可以在必要时采取一些财产保护措施，如冻结对方账户或申请财产保全等。 请注意，以上信息仅供参考，请根据具体情况做出决策。在任何情况下，都应寻求专业的法律顾问的帮助。