您好！根据您提供的信息，如果您在购房时签订了一份购房协议，并且已经支付了首付17万多元，但是在约定的交房日期过后仍未收到房子，那么您可以考虑以下几种可能的情况。 房屋质量或结构存在严重问题，导致无法交付使用。 开发商未能按照合同约定的时间完成施工建设工作。 因为某种不可抗力因素（如政府政策调整、自然灾害等）导致延期交房。 在这种情况下，您有权要求开发商退还已支付的款项，并赔偿相应的损失。同时，您也可以考虑通过法律途径解决这个问题，以维护自己的合法权益。 希望我的回答对您有所帮助。如果您有其他疑问，请随时联系我。