在您的情况下，您可以考虑以下几种可能的解决方案。 起诉卖方。您可以通过向法院提起诉讼来要求卖方按照原合同条款支付购房款。这通常包括解除合同和赔偿因房价上涨导致的实际损失。 解除合同并要求赔偿。如果您愿意解除合同，可以要求卖方按目前市场价格支付购房款，并且赔偿因房价上涨而造成的实际损失。 要求卖方继续履行合同。如果双方都同意解除合同并达成一致意见，那么您可以要求卖方继续履行合同，即按照原合同条款完成房屋交易。在这种情况下，您需要确保有明确的证据证明对方已经违反了合同条款。 寻求调解或仲裁。您也可以寻求通过调解或仲裁的方式解决争议，以确定如何处理房价上涨的情况。 需要注意的是，在任何纠纷中，保护自己的合法权益是非常重要的。因此，建议您仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，并在必要时寻求专业的法律帮助。