在签订购房合同时，购房者应当仔细阅读合同条款，并要求开发商对房屋状况进行书面说明。如果发现房屋存在瑕疵或不符合合同约定的条件，购房者有权拒绝支付剩余款项并解除合同。 如果购房者已经支付了部分购房款，并且开发商已经交付了房屋钥匙，那么购房者可以按照合同约定的要求行使退房权。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，消费者有权在购买商品或者接受服务后七日内退货，且无需说明理由。 如果购房者选择继续居住在该房屋内，那么需要与开发商协商解决房屋存在的问题，并可能需要承担一定的修复费用。此外，购房者还需要注意维护自己的合法权益，包括及时收集和保存证据，以备日后维权之需。 总之，在遇到此类情况时，购房者应该积极采取措施维护自己的合法权益，避免不必要的损失。