在处理承包土地的租赁事宜时，应遵循以下步骤和原则。 首先，确认土地的所有权。如果土地属于集体所有或国有土地，需要得到合法授权并签订正式的土地租赁合同。 其次，明确租赁目的和期限。这关系到双方的权利义务以及可能存在的风险和责任。建议通过协商确定租赁的具体条件和条款，以确保公平合理。 再次，确保租赁合同的内容符合法律法规要求。例如，关于租金支付方式、违约责任、租赁期限、续期条件等都应当明确规定，并且避免出现模糊不清或者损害一方权益的规定。 最后，履行必要的手续和程序。包括但不限于向相关部门申请办理相关审批手续，签署必要的协议文件等。同时，在合同中要约定清楚任何可能出现的问题解决办法，如发生争议如何处理。 对于农村集体经济组织内部成员之间的土地租赁，则可以考虑采取“家庭联产承包责任制”的形式，由农户与农户之间进行租赁。这种情况下，虽然没有直接的法律规定，但可以通过协商达成一致意见。 总之，无论是哪种类型的土地租赁，都需要遵守法律法规的要求，保障各方合法权益，并在必要时寻求法律专业人士的帮助来维护自己的利益。