您好！首先，建议您收集以下证据。 与租户的租赁合同复印件； 租房期间发生的水电费单据； 屋内物品损坏的照片或录像； 房屋出租证明和租金支付凭证。 其次，您可以尝试联系租户，了解他们为何无法联系上。如果对方仍然无法取得联系，可以考虑采取以下措施。 将租房合同副本寄给法院，申请强制执行； 向当地公安机关报案，要求协助寻找租户； 就未支付的房租向租户发出书面通知，并附上租赁合同复印件及催付函； 如果租户已经将房屋转租给别人，应尽快通知新租户并请求其遵守租赁协议； 如果可能的话，可以聘请律师帮助处理案件，以确保您的权益得到保障。 请注意，以上建议仅供参考，请根据具体情况调整策略。