律师您好:今年二月份由于女儿要出国留学急需用钱，想把我们现住的房子卖掉。我爱人在二月二十四日和别人签订了卖房定金合同，买方交了五千元定金，约定三月二十四日前过户，但是我们还要住到六月份。三月十二日买方拿了一份他起草的房屋买卖合同来我家，我爱人看了很生气，他在上面加了好多条款，比如要保证装修和家具的完好，否则要给他维修好。还要交五千元压金给他，否则他要安排他妈来住等等。我爱人和他谈崩了，并把他带来的房屋买卖合同也撕了，双方不欢而散。三月十五日买方又就买卖合同的事在电话里争吵了个把小时，最后撂下句话说，我就拖住你，到二十四日你不过户你就违约，就要陪我五千元钱。后就一直没有消息，直到二十四日早上八点